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Vente maison 210 000 €
105 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Romans-sur-Isère (26100)

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  • 2 000 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Chauffage au gaz
Mathieu FERRATON - ikami

Mathieu FERRATON - ikami

06 50 25 18 10 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Cette charmante maison à Romans sur Isère est faite pour vous ! De plain-pied et d'environ 105 m2 habitables, idéalement située.
Grande pièce à vivre de 64 m2 très lumineuse ouvrant sur terrasse et jardin. L'extérieur s'offre à vous, grâce aux portes-fenêtres réparties dans chacune des pièces de vie. 2 chambres avec accès terrasse, vous pouvez réaliser 2 chambres supplémentaires aisément. Salle d'eau avec meuble vasque, WC indépendant. Buanderie avec chauffage central gaz, emplacement lave-linge et placards muraux. L'accès depuis le garage de 28 m2, est direct dans la buanderie.
Place de stationnement dans le jardin et devant le portail de la maison.
Le tout sur une parcelle de 380 m2 clôturée. Toute l'électricité a été refaite cette année. Son emplacement est proche de toutes les commodités (écoles maternelle et primaire, collège, commerces et transports en commun). Vidéo disponible sur demande !
A visiter rapidement avec Mathieu FERRATON.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 08/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 934_IP24079 - Réf Superimmo : ANVXWV9TU
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 2 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_2339

105 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 382 m²Orientation : Est / Ouest
1 garage - 1 parking1 terrasse
Année de construction : 1970Chauffage au gaz
Séjour de 50 m²1 salle d'eau
1 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
295 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 968 € / an
Maximum : 2 662 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2023.

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MATHIEU FERRATON - IKAMI

Siren : 985189208 - N° de carte professionnelle : CPI 3801 2017 000 017 763
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