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Description

Situé au cœur de Roost-Warendin, ce local de 104 m² est idéal pour les professions libérales ou les commerçants à la recherche d'un emplacement stratégique. Il dispose d'une surface commerciale de 64 m², offrant un espace lumineux et modulable pour vous accueillir.
En plus de l'espace commercial, celui ci comprend un grand garage, parfait pour le stockage ou le stationnement, ainsi qu'un étage aménageable, offrant de nombreuses possibilités.
Sa situation idéale dans la commune garantit une excellente visibilité et un accès aisé pour vos clients. Ce local présente un fort potentiel pour développer votre activité dans un environnement dynamique.
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Publiée le 27/10/2024 - Réf. agence : DOU14808 - Réf Superimmo : ANVXX1L4R
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Caractérisques
Prix de vente : 140 000 €Prix au m² : 1 333 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.pulp-immobilier.fr/mentions-legales

105 m² - 3 piècesGarage
Année de construction : 1940Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 408 € / an
Maximum : 1 906 € / an
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