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Vente maison 198 500 €
105 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Rosporden (29140)
105 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Rosporden (29140)
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- 1 890 €/m²
- Chauffage au bois (poêle)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Optimhome Stéphane Denion vous propose :
Rosporden, à moins de 20 mn de l'entrée de Quimper, 20 mn des plages Concarnoise et 30 mn de Lorient, cette maison, idéalement située au calme et proche du bourg permet toutes les commodités à pied, écoles, commerces et gare (TER / TGV). Construite en 2016 sur son terrain de 414 m² sur sous sol complet vous bénéficierez d'éléments récents en matière d'économie d'énergie (isolation par l'extérieure, panneau solaire et poêle à bois) ainsi qu'une vraie vie de plain pied. Au rez de chaussée vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct sur une immense terrasse ensoleillée toute la journée ; la cuisine, ouverte sur le séjour, pourra être aménagée à votre goût. un dégagement vous permet d'accéder à l'espace nuit, une spacieuse chambre et sa salle d'eau. L'étage comporte également 3 belles chambres et une salle d'eau avec WC.
l'immense sous sol de plus de 80 m², accessible de la maison et de la rue arrière, haut de 2m80, avec double garage vous permettra d'y garer les plus grands véhicules comme les plus petits, et d'y aménager une salle de sport ou de jeux.
Rare sur le marché, profitez d'une quasi autonomie en production d'électricité, dans cette maison familiale qui n'attends que votre touche personnelle.
Ne tardez pas à demander une visite! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,47% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stephane DENION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 653 485 Greffe de QUIMPER) 07 66 44 06 29 (réf. 566674 )
Publiée le 21/07/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 830033559336 - Réf Superimmo : ANVXWD6U0
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| Prix de vente : 198 500 € | Prix au m² : 1 890 € / m² |
8 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 190 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 105 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 414 m² |
| Parking extérieur | Année de construction : 2015 |
| Chauffage au bois (poêle) | 2 salles d'eau |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Sous-sol | Cheminée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  181 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/07/2018.
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