Vente maison 346 500 €

105 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Royan (17200)

ROYAN, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité cette adorable maison de plain-pied totalisant 126 m2, située à 500 m des commerces.
Vous découvrirez une véranda ouvrant sur le jardin, un séjour avec une cheminée, une cuisine indépendante équipée et aménagée, un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 wc et un bureau.
De nombreux rangements sont présents dans cette maison avec un garage indépendant.
Côté extérieur, son joli jardin clos et arboré de 480 m2 permet d'être totalement indépendant sur ce bien.
Cette villa se trouve dans un quartier très calme, habité et bien ensoleillé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : toutes nos annonces sur

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Prix de vente : 346 500 €

Prix au m² : 3 300 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 305 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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JÉRÔME TOULON IMMOBILIER

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