Superimmo
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Vente maison 295 000 €
105 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Rozier-en-Donzy (42810)

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  • 2 810 €/m²
  • Piscine
ERA Julien Chatard Immobilier

ERA Julien Chatard Immobilier

30 avis
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Description

Votre agence ERA JULIEN CHATARD IMMOBILIER vous propose de venir découvrir cette charmante maison de plain-pied située au calme au coeur du village de Rozier-en-Donzy, offrant un cadre de vie paisible et agréable. D'une surface de 105 m², cette maison en parfait état est implantée sur un terrain arboré de 2409 m² avec piscine et jardin bien entretenu.
Construite en 1999, elle se compose de 4 pièces dont un vaste salon/salle à manger de 36,40 m², une cuisine de 9,40 m² ,ainsi que trois chambres confortables (14,10 m², 12,70 m² et 11,90 m²), idéales pour accueillir une famille. La maison comprend également un cagibi pratique de 7 m², une salle de bain de 5,10 m², et un W.C. séparé de 1,65 m².
L'extérieur est en très bon état, avec des fenêtres et des volets en bois double vitrage, assurant une isolation thermique optimale grâce à l'isolation en laine de verre. La maison dispose d'un chauffage individuel par radiateurs, ainsi qu'une fosse septique (aux normes) pour l'assainissement.
Le bien est également équipé de fibre optique, d'un interphone, d'un portail électrique, et d'un garage fermé pour faciliter le stationnement. En bonus, profitez d'une belle piscine dans un environnement verdoyant, idéal pour se détendre en famille ou entre amis.
Les diagnostics sont à jour et sans mauvaise surprise, faisant de cette maison un bien prêt à habiter sans aucun travaux à prévoir.
Ne tardez plus, venez visiter cette maison lumineuse, spacieuse et fonctionnelle, proposée au prix de 295 000€.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Votre agence ERA JULIEN CHATARD IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : Estimation, Achat, Vente, Location et Gestion.
Retrouvez-nous désormais dans notre toute nouvelle agence : 7 place de la gare 69170 TARARE.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/09/2024 - maj le 07/09/2024 - Réf. agence : 147__869822 - Réf Superimmo : ANVXWMBVB
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 2 810 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 284 000 €.

105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 409 m²Piscine
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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Infos légales : 388467888
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