Vente maison 358 000 €

105 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rubelles (77950)

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3 410 €/m²
Exclusivité

MegAgence

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Description

Maison coup de cœur.
Exclusivité Vanessa Molet MegAgence venez découvrir cette charmant maison de plain-pied individuelle datant de 1984.
Vous serez séduit par la qualité des prestations que propose ce bien.
Vous commencerez la visite par cette grande entrée avec placards, vous serez séduit par cette magnifique pièce à vivre décorée et pensée par une architecte d’intérieur, une cuisine ouverte équipée et aménagée avec un accès à la terrasse, 4 belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant.
De la maison, vous avez un accès direct au sous-sol total (possibilités de rentrer entre 2 et 3 voitures).
Jardin de 1164 m2.
Les + : Fenêtres, portes changées, tableau électrique refait, porte de garage motorisée, portail motorisé, (…)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 358 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Vanessa MOLET, Tél. : 0631507123, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 908 976 848

Publiée le 29/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 176525 - Réf Superimmo : ANVXX249Z

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Caractérisques

Prix de vente : 358 000 €	Prix au m² : 3 410 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

105 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 164 m²	Année de construction : 1981
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 920 € / an

Maximum : 2 640 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2024.

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