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Vente maison 382 950 €
105 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Sadirac (33670)

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  • 3 647 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking extérieur
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au bois, par géothermie
  • Piscine
Gabrielle DOURDOINE - AXO & ACTIFS

Gabrielle DOURDOINE - AXO & ACTIFS

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Description

À découvrir, cette magnifique maison contemporaine de 2012, en parfait état, située à seulement 25 kilomètres de Bordeaux. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 105 m² offre des prestations de qualité sur un terrain clos et arboré de 1970 m². Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière, avec un poêle à bois idéalement placé pour réchauffer vos soirées. Vous y trouverez également Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 98 76 76 11, Gabrielle DOURDOINE (EI) Agent Commercial RSAC 931.187.520 Libourne. Plus d'informations sur (réf. 85002114356) et . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 01/10/2024 - Réf. agence : 85002114356 - Réf Superimmo : ANVXWTE8E
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Caractérisques
Prix de vente : 382 950 €Prix au m² : 3 647 € / m²
Taxe foncière : 1 870 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 970 m²Plain-pied
Piscine1 garage - 1 parking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 2012
Chauffage au bois, par géothermieCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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Infos légales : 931187520
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