Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente maison 249 000 €
105,2 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Alban-du-Rhône (38370)
105,2 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Alban-du-Rhône (38370)
Ajouter aux FAVORIS
- Sous compromis
- 2 367 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
***** SOUS COMPROMIS *****
Nouveauté et exclusivité chez votre agence IMMORÊVE !
Sur la commune de Saint-Alban-du-Rhône, au coeur d'un quartier résidentiel au calme et à proximité des commodités... l’agence Immorêve vous propose de venir découvrir cette charmante maison individuelle de type Phénix, édifiée en 1981 et agrandie en 1986, proposant une généreuse superficie habitable de 105,2 m2 entièrement de plain-pied . Fonctionnalité et practicité seront au rendez-vous !
Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux hall ouvrant sur une cuisine meublée équipée de 11,5m2 installée en 2020 avec accès direct sur la terrasse de 44m2 exposée Nord-Ouest, également un lumineux salon-séjour de 27m2 donnant lui aussi sur l'extérieur, offrant un cadre idéal pour toutes les occasions ! Un dégagement avec placards intégrés dessert quatre chambres comprises entre 9,3 et 12,8m2 , dont deux avec rangements, offrant à chacun un espace privé pour se reposer, télétravailler ou accueillir une pièce de loisirs. Une salle d'eau moderne, entièrement rénovée en 2016, avec meuble vasque, douche et sèche-serviettes, ainsi que des toilettes séparées, complètent cette habitation.
Une dépendance, attenante à la maison et accessible depuis l'extérieur, offre un garage de 13,70 m2 avec portail motorisé et mezzanine en surplomb de 12m2, ainsi qu'un cellier/buanderie de 6,82 m2 idéal pour le stockage.
L'ensemble est situé sur un terrain de 559 m2, entièrement clos de murs pour garantir intimité et sécurité. Un accès pour les véhicules est assuré par un portail coulissant motorisé, tandis qu'un portillon accueille les piétons, offrant une sensation de quiétude et de bien-être au cœur de ce cadre verdoyant et aéré.
Cette maison représente une opportunité à ne pas manquer pour les acheteurs en quête d'un foyer familial chaleureux et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite au 06.63.74.18.59 !
INFOS PRATIQUES :
Equipement et chauffage : Panneaux solaires installés en 2010 (revente), Radiateurs électriques individuels, Cumulus électrique 200L ECS (2013), VMC simple flux
Menuiseries : Double vitrage PVC installée en 2007 / Double vitrage bois années 80 (x4 huisseries) Volets battants bois
Isolation : Combles isolée entre 30 et 40cm de laine de verre en 2018 / Placopolystyrene doublage murs
Taxe foncière : 997€/an
Publiée le 22/11/2024 -
Réf. agence : GDC-209 - Réf Superimmo : ANVXX9ARV
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 249 000 € | Prix au m² : 2 367 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.immoreve.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
| 105,2 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 559 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 1 Garage | Année de construction : 1981 |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Jardin (559 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 29/04/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 904139714 - N° de carte professionnelle : CPI42022021000000019
06 63 74 18 59
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches