Vente maison 234 500 €

105 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Amand-Villages (50160)

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2 233 €/m²

Cabinet FOLLIOT

02 33 56 40 50 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Le Cabinet FOLLIOT vous présente ce pavillon construit en 2019 situé dans un lotissement recherché à Saint Amand Villages (50160). D'une surface de 105 m2 sur deux niveaux, implantée sur une parcelle de 534 m2, cette maison familiale vous séduira par son espace de vie lumineux, sa cuisine aménagée et équipée ouverte et sa terrasse extérieure. A l'étage, l'espace nuit offre 4 chambres et une salle d'eau / wc. Un garage complète ce bien. Pour le confort de tous les jours, les écoles et commerces sont à proximité. Pour ce qui est de l'efficacité énergétique, cette maison affiche une classe énergie B, avec une consommation énergétique de 82kWh/m2/an, et une classe climatique A, assurant des émissions de gaz à effet de serre réduites (2 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 570 euros et 820 euros en 2021. Cette maison est proposée à l'achat pour 234 500 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les caractéristiques de cette propriété et les risques éventuels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne ratez pas l'opportunité de découvrir toutes les originalités de cette maison en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Cabinet FOLLIOT - Torigny-les-Villes. Laissez-vous séduire et faites de ce pavillon votre nouveau chez-vous !

Publiée le 10/08/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : MV1345XB - Réf Superimmo : ANVXWHHL3

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Caractérisques

Prix de vente : 234 500 €	Prix au m² : 2 233 € / m²
Taxe foncière : 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/44664.pdf

105 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 534 m²	Orientation : Est
Année de construction : 2019	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

82 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 570 € / an

Maximum : 820 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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CABINET FOLLIOT

Infos légales : 44174433100071