Vente maison 159 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Saint-André (31420)

Ancienne ferme plain-pied, 4 pièces de 108 m². La maison offre une entrée, 1 bureau, deux chambres, une salle à manger avec cheminée et une grande cuisine de 25 m², une salle d'eau et un cellier. Ce bien dispose de 2 dépendances attenantes de 60 et 36 m² + 1 hangar de 175 m². 5350 m² de terrain. Toiture en bac acier isolé - Remise aux normes électrique, isolation, fenêtres en double vitrage à changer, fosse septique non conforme, rénovation et rafraîchissement. Possibilité d'avoir 22.5 ha. Vue sur les Pyrénées sans voisin proche et sans vis à vis, c'est un endroit très paisible. A 10 mn d'Aurignac et 1 h de Toulouse. DPE : consommations énergétiques 268 KW (classe E) et émissions de gaz à effet de serre 8.Kg Co² (classe B.) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 250 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Agent commercial

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Prix de vente : 159 000 €

Prix au m² : 1 514 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 268 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/04/2023.

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