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Vente maison 399 000 €
105 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-André-des-Eaux (44117)

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  • 3 800 €/m²
  • Exclusivité
Marchand Immobilier (By Antoine)

Marchand Immobilier (By Antoine)

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Description

Maison à vendre à Saint-André-des-Eaux, Loire-Atlantique.
Cette charmante maison de 105,6 m² environ, construite en 2012, est en bon état, offre tout le confort moderne, s'adapte aux tendances de mobilité actuelles avec une prise spéciale pour voiture électrique et propose une touche rare avec une domotique sur les prises de courant et les lumières. Elle comprend 3 chambres spacieuses dont une en rez-de-chaussée, un salon lumineux et traversant donnant accès à une vaste terrasse. Une salle d'eau au rez-de-chaussée, une salle de bain équipée à l'étage et un WC à chaque niveau apportent du confort pour votre famille. Profitez également de l'ambiance d'un jardin verdoyant avec son abri de jardin. Pour plus de stockage une grande dépendance prend sa place au devant de la maison. Enfin, 4 parkings et un préau complètent le bien.
Le tout pour un prix attractif de 399 000 € Frais d'Agence Inclus (prix hors honoraires: 380 000 €). Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Référence agence : 102

Publiée le 14/09/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 1ACY-3Q2-1LN - Réf Superimmo : ANVXWOULG
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 3 800 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 380 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5594/bareme.pdf

Disponible immédiatement105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²
1 niveauParking couvert
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
87 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 843 € / an
Maximum : 1 141 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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MARCHAND IMMOBILIER (BY ANTOINE)

Infos légales : 90304412100015
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