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Vente maison 320 250 €
105 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Saint-Christophe-sur-Guiers (38380)

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  • 3 050 €/m²
Office notarial Alain MAISONNIER

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Description

Secteur Saint Christophe sur Guiers , belle maison cartusienne de 1830 environ à rénover de 105 m² élevé sur un sous-sol complet + grange en pierre et bois située en zone UB le tout sur terrain de 14 575 m² ( zone naturelle ) .La maison orientée sud , dispose en rez de chaussée d'une cuisine , deux salons et une pièce de séjour donnant sur l'extérieur.A l'étage , on trouve un hall desservant 3 chambres et une salle de bains, au dessus les combles de 36 m² peuvent être aménagés.La structure de la maison est en très bon état et trés saine ;La toiture est en ardoise , la charpente en excellent état , les menuiseries sont en double vitrage Les travaux à prévoir concernent entre autres l'isolation , l'électricité , le mode de chauffage ( actuellement convecteurs électrique) et l'assainissement individuel .Idéalement placée entre la plaine et la montagne , elle serait parfaite pour la création d'un gîte rural . Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs :

Publiée le 01/09/2023 - maj le 06/09/2024 - Réf. agence : 73014-1017733 - Réf Superimmo : ANVXT8NZF
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Caractérisques
Prix de vente : 320 250 € Prix en baissePrix au m² : 3 050 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immobilier.notaires.fr/fr/tarif-service-immobilier?office=711

105 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 14 575 m²Cave
Année de construction : 19001 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
744 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 4 870 € / an
Maximum : 6 640 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2021.

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