Superimmo
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Vente maison 102 150 €
105 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Christophe-sur-le-Nais (37370)

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  • 973 €/m²
Nestenn Montval Sur Loir

Nestenn Montval Sur Loir

321 avis
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Description

L'agence Nestenn Montval-sur-Loir propose une charmante maison en pierre au coeur du village de Saint-Christophe-Sur-Le-Nais (37370), proche des écoles (maternelle primaire), à seulement 3 minutes de la gare SNCF de Saint-Paterne-Racan (37370), une dizaine de minutes de Neuillé-Pont-Pierre (37360) et 30 minutes de Tours (37000). A 2h30 de la région parisienne. Vous découvrirez une maison de village offrant : entrée, un séjour avec cheminée (insert), une cuisine, buanderie, WC et à l'étage, un palier dessert deux chambres, salle d'eau, WC et une chambre de service ou chambre d'enfant. Au deuxième étage, un grenier offre un beau potentiel. Ses atouts : Menuiseries en PVC double vitrage. Porte d'entrée neuve. Vous profiterez de deux jolies caves voûtées creusées dans le tuffeau, d'un atelier, d'un garage et d'une agréable cour. Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn Montval-sur-Loir, galerie marchande centre E.Leclerc au 02.43.46.02.03 (7.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 06/10/2022 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 2743 - Réf Superimmo : ANVXPXG00
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Caractérisques
Prix de vente : 102 150 € Prix en baissePrix au m² : 973 € / m²
Taxe foncière : 880 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,53% TTC - 7 150 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/26775.pdf

105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 195 m²2 caves
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 24 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
323 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 130 € / an
Maximum : 2 960 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2022.

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Historique des prix
16 novembre 2024

Baisse de 12,5%

102 150 €
15 mai 2024
116 760 €
Localisation
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NESTENN MONTVAL SUR LOIR

Siren : 837899913 - N° de carte professionnelle : CPI 7201 2018 000 025 663
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