Vente maison 374 700 €

105 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Contest (14280)

Maison de 5 pièces, à Saint- Contest
Au calme, dans un quartier résidentiel, nous vous proposons cette charmante maison d'environ 105m² habitables, se composant comme suit:
Au rez-de-chaussée: (vie de plain-pied possible)
- une entrée
- une grande cuisine aménagée et équipée
- un séjour/salon de plus de 35m2, avec cheminée
- une véranda
- une chambre
- une salle- d'eau
- un WC indépendant
A l'étage:
- 2 chambres
- un grand espace sous rampant
Réfléchi avec soin, ce bien propose des prestations qualitatives, telles qu'une toiture en ardoise, un visiophone, un portail motorisé, des fenêtres PVC avec volets électriques...
Le jardin, de 550m², bénéficie d'une exposition favorable et, un agrandissement est possible, si tel est votre souhait.
(NB: Possibilité d'acquérir environ 450m² de terrain supplémentaire, avec double garage et atelier.) Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1913.4€ ~ 2220€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 374 700 €

Prix au m² : 3 569 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 316 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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ZERUCHE

N° de carte professionnelle : CPI 1401 2024 000 000 002

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