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Vente maison 160 000 €
105 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Dizier (52100)

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  • 1 524 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique (poêle)
François DEBRAY - optimhome

François DEBRAY - optimhome

197 avis
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Description

A 20 minutes de SAINT DIZIER et seulement 10 minutes de WASSY ou bien des premières plages du LAC DU DER, dans une agréable commune particulièrement recherchée, 3 / 4 chambres, 105 m2 habitables, un garage et un beau jardin clos pour ce joli pavillon individuel entièrement de plain pied et parfaitement entretenu.
- ENTIEREMENT DE PLAIN PIED - AUCUNE MITOYENNETÉ - TROIS CHAMBRES ET UN GRAND BUREAU - CUISINE ÉQUIPÉE - POÊLE A GRANULES - GARAGE - JARDIN CLOS AVEC REMISE -
Un belle opportunité à saisir, cette jolie maison contemporaine va vous séduire par ses nombreux atouts alliés à la fonctionnalité de son aménagement!
Sur un seul et même niveau, vous y trouverez: un grand entrée avec placards, une cuisine équipée lumineuse, un beau salon / séjour avec poêle à granules et porte fenêtre sur la terrasse et le jardin, trois chambre, un grand bureau ou 4ème chambre, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC indépendant et un garage avec son espace buanderie et une porte de service.
Beau jardin plat, clos et arboré, sans vis à vis et avec une grand remise de 20m2.
Double vitrage PVC, fibre, tout à l'égout, DPE en D,....Vraiment beaucoup d'atout pour un type de bien rarement proposé.
A visiter EXCLUSIVEMENT sur RDV - Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 (réf. 575423 )

Publiée le 25/12/2024 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : 830031585684 - Réf Superimmo : ANVXXJIIE
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 1 524 € / m²
Taxe foncière : 620 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement105 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 812 m²
1 niveauVue sur jardin
Parking couvertTerrasse
Chauffage électrique (poêle)Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 30 m²1 salle d'eau
1 wc4 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatifCheminée
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 710 € / an
Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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