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Vente maison 219 000 €
105 m²
5 pièces 5 p
Saint-Étienne (42230)

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  • 2 086 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
Boris Cigale - iad

Boris Cigale - iad

16 avis
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Description

iad France - Boris Cigale (06 38 74 47 03) vous propose : SAINT-VICTOR SUR LOIRE. Le Bréat
Découvrez cette maison mitoyenne d'un seul côté, située dans un lotissement calme de Saint-Victor sur Loire. Avec ses 105 m2 habitables et son terrain de 405 m2, elle est idéale pour une famille à la recherche d'un espace fonctionnel et agréable à vivre.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon/séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine pratique et un WC séparé.
A l'étage, trois chambres de belles tailles offrent tout le confort nécessaire. Elles sont accompagnées d'une salle d'eau moderne et d'un second WC.
Le sous-sol, qui couvre toute la surface de la maison, offre la possibilité d'aménager une quatrième chambre en plus de l'espace garage.
Le bien est équipé d'une pompe à chaleur permettant des économies d'énergies et un confort thermique optimal.
Profitez d'une véranda agréable, ajoutant un espace de vie supplémentaire baigné de lumière. Son jardin offre de multiples possibilités pour aménager un espace extérieur à votre goût, que ce soit pour le jardinage, une terrasse ou une aire de jeux.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Boris Cigale EI (ID 73858), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE CEDEX sous le numéro 534253521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 1637108 - Réf Superimmo : ANVXX4TOC
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 2 086 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

105 m² - 5 pièces - ter. 405 m²Année de construction : 1970
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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Siren : 534253521
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