Vente maison 273 999 €

105 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rives de l'Yon (85310) - Saint-Florent-des-Bois

A VENDRE AUX RIVES DE L'YON, à 10min de La Roche sur Yon, au coeur d'un charmant hameau calme et familial, maison sur 2000m² de terrain clos et arboré. Pavillon sur sous-sol comprenant en RDC: véranda puis entrée, cuisine aménagée et équipée, salon séjour avec cheminée insert, dégagement, wc, 3 chambres, salle de bain + douche, véranda. Sous-sol: buanderie, grand garage, rangement et cave. En annexe: Garage camping car 9.5m*5m, Atelier, dépendance/ bûcher et 2 puits. Les plus de cette maison: Sa performance énergétique (chauffage PAC réversible + cheminée insert récent avec répartiteur de chaleur) et son rendement des panneaux photovoltaïques (rendement 1600 euros/ an environ). Ref : 8843 Prix : 273 999 euros DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Giovanni BUGADA Agent Commercial immatriculé au RCS n° 918 855 628 000 15 Giovanni BUGADA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 273 999 €	Prix au m² : 2 610 € / m²
Taxe foncière : 700 €

Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/04/2023.

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L'ADRESSE LA ROCHE SUR YON SAINT ANDRÉ D'ORNAY

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