Vente maison 29 999 €

105 m²

5 pièces 5 p

Saint-Gaultier (36800)

iad France - Arnaud Bonnet (06 16 28 63 10) vous propose : // SAINT-GAULTIER - 36800 // 4 chambres // À rénover //
Vous recherchez un projet de rénovation excitant dans un emplacement central ? Ne cherchez plus ! Cette maison de ville spacieuse offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves.
*Caractéristiques principales* :
Localisation : Saint-Gaultier - 36800
Chambres : 4
Surface habitable : 105 m² environ
État : À rénover
*Description détaillée* :
Rez-de-chaussée :
- Entrée
- Chaufferie
- Buanderie
- 1 pièce supplémentaire.
1er étage :
- Séjour
- Salle d'eau
- WC
- 1 chambre
- Cuisine aménagée et arrière-cuisine.
2ème étage :
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- Grenier.
En plus, une cour et un jardin non attenant de 200 m² environ avec cabanon.
*Équipements* :
- Éligible à la fibre
- Chaudière gaz
- Tout-à-l'égout.
*Emplacement* :
Située à proximité des commerces et des écoles, cette maison offre une accessibilité optimale. Elle est idéale pour les primo-accédants ou ceux à la recherche d'une résidence secondaire dans un emplacement central de la commune.
*Accessibilité* :
À seulement 25 minutes de Châteauroux, 10 minutes d'Argenton-sur-Creuse et proche de l'autoroute A20.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Bonnet EI (ID 74555), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922138623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2022.

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ARNAUD BONNET - IAD

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