Superimmo
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Vente maison 299 000 €
105 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Geniès-de-Comolas (30150)

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  • 2 848 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Fabien SAVONNE - iad

Fabien SAVONNE - iad

40 avis
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Description

iad France - Fabien Savonne (06 64 86 87 43) vous propose : Maison de 105 m² avec jardin de 800 m² exposé plein sud à vendre
Construite en 2008, cette maison de 105 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle comprend :
- Trois chambres dont une parentale avec salle d'eau privative.
- Cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux.
- Buanderie pratique pour le rangement et l'entretien.
- Garage carrelé et isolé idéal pour le stationnement ou un atelier.
Le terrain de 800 m², exposé plein sud, est agrémenté d'une cuve de récupération d'eau de pluie pour l'arrosage du jardin.
Les prestations incluent des menuiseries en PVC avec double vitrage, un système de chauffage par climatisation réversible et radiateurs alimentés par une chaudière gaz, ainsi qu'un portail automatique pour plus de confort et de sécurité.
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est proche des commodités et des transports en commun.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Savonne EI (ID 29014), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 1648007 - Réf Superimmo : ANVXXAGRR
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 2 848 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 800 m²Année de construction : 2008
Chauffage au gaz (radiateurs)Climatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
93 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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