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Description

L'agence Foncia Achat/Vente de Saint-Georges-de-Didonne vous propose le bien immobilier ci-dessous :
maison individuelle, située dans un quartier calme et recherché, à seulement 1,7 km des plages.
Caractéristiques du bien :
Terrain de plus de 750 m² avec jardin
Garage attenant
Entrée spacieuse
Grand séjour lumineux ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis
Grande Cuisine aménagée et équipée
WC séparé
À l'étage :
Dégagement
Trois chambres
Salle d'eau
WC séparé
Un grand sous-sol/cave complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire.
Avec son emplacement rare, sa qualité de vie et son potentiel d'aménagement, cette maison saura vous séduire. Coup de cœur garanti !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Publiée le 16/02/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1467041 - Réf Superimmo : ANVXUVKL1
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Caractérisques
Prix de vente : 366 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 486 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/saint-georges-de-didonne-17110/agence-immobiliere/foncia-transaction-saint-georges-de-didonne-2867

Disponible immédiatement105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 761 m²
TerrasseAnnée de construction : 1977
Chauffage individuel électriqueCuisine aménagée, équipée : 15 m²
Séjour de 32 m²1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
274 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 630 € / an
Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2022.

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Historique des prix
5 août 2024

Baisse de 4,4%

366 000 €
16 février 2024
382 956 €
Localisation
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