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Vente maison 285 000 €
105 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Germain-Laxis (77950)

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  • 2 714 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
Martine VALERY - iad

Martine VALERY - iad

48 avis
06 28 47 32 27 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Martine Valery (06 28 47 32 27) vous propose : A Saint Germain Laxis, proche des commerces et écoles, venez découvrir cette maison sur terrain clos comprenant au RDC : entrée, séjour, salon avec cheminée, cuisine séparée, SDB avec douche, WC, une chambre. Au 1er étage : un palier dessert 2 chambres et un WC avec lavabo.
Un garage attenant et une cave complètent ce bien.
Points forts : Atelier de 50 m² environ pouvant être transformé en habitation, pompe à chaleur de fin 2022, double vitrage récent.
Une visite s'impose
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Valery EI (ID 26023), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 832735732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/08/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1592053 - Réf Superimmo : ANVXWKZ6H
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 2 714 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 730 m²1 Garage
Année de construction : 1930Cuisine séparée
Séjour de 16 m²Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
287 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 290 € / an
Maximum : 3 130 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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