Superimmo
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Vente maison 378 000 €
105 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Germain-lès-Corbeil (91250)

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  • 3 600 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 garages - 2 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
AGENCE VALLEE IMMOBILIER

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Description

L'Agence Vallée Immobilier vous propose :
En EXCLUSIVITE :
Au coeur de la résidence Kaufman, maison individuelle de plain pied + combles aménagés de type 'Gardenia' comprenant :
Au rez-de-chaussée :
Entrée, séjour double, cuisine indépendante (possibilité de l'ouverture), 3 chambres avec placard dont une suite parentale avec salle de bains/WC, salle d'eau avec WC.
Combles aménagés en une grande pièce (possibilité de cloisonner pour faire 2 chambres).
Garage double avec porte automatique, chaufferie buanderie.
-Tableau électrique récent.
- Fibre Optique
Très bel emplacement, habitable de suite, rafraichissement à prévoir.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2380 : entre 1730.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/10/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 7940-IMMO-VALLEE - Réf Superimmo : ANVXWZE2J
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Caractérisques
Prix de vente : 378 000 €Prix au m² : 3 600 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sergevallee/2336/U4671/bareme_honnoraires_2024.pdf

105 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 707 m²Orientation : Est
Vue dégagée2 garages - 2 parkings
Année de construction : 1973Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2380)
Minimum : 1 730 € / an
Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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Siren : 790640429
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