Superimmo
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Vente maison 429 000 €
105 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Germain-sur-Morin (77860)

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  • 4 086 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
Mireille BOUILLAC

Mireille BOUILLAC

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Description

L'agence IMMO-E d'Esbly vous propose secteur Saint Germain S/Morin :
*Dans un environnement plus que privilégié belle maison, 3 chambres toutes avec placards, grand dressings, sous-sol total, dépendance + second garage, piscine, grand terrain 1050 m².
*Elle se compose de la manière suivante au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine séparée équipée avec sa verrière, chambre N°1 placard (11.5m²), salle de bains, un bel espace de vie de 32 m² avec salon /salle à manger et cheminée insert.
*A l'étage un palier avec 2 placards, la chambre N°2 (11.5m²) avec 2 placards, chambre N°3 (14.5m² ) avec 3 placards + grand dressing de 5 m². Une salle d'eau avec WC suspendu.
*Au sous-sol-total : un grand espace de rangement, buanderie avec un placard de 11 portes coulissantes, garage double de 31 m² avec sa porte de garage automatisée.
*En extérieur : Dans un jardin de 1050 m² environ clôturé, rigoureusement entretenu, une terrasse de 30 m², une dépendance de 35 m², un second garage avec porte automatisée de 19 m², pour finir en beauté une piscine de 8X4 'piscine de France' avec abri et chauffée !
*A retenir :
Portail électrique, rangements, adoucisseur d'eau 'Culligan' environnement 'calme idyllique', beaucoup de charme, notre coup de cœur du mois .
Pour plus d'information contactez-nous.
PRIX : 429 000 €honoraires charge vendeur barème.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE 'E' indice 283 kWh/m².an et classe CLIMAT 'B' indice 9 kg CO?/m².an.
Agent commercial Julien Nguyen-The, immatriculation RSAC de Meaux 523255917.
! L'agence IMMO E recrute des agents commerciaux (formation assurée). Rejoignez les leaders des agences indépendantes du secteur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : IME1438T - Réf Superimmo : ANVXX62JD
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Caractérisques
Prix de vente : 429 000 €Prix au m² : 4 086 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 050 m²Orientation : Sud
Chauffage électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 32 m²1 salle de bain
Wc séparé - 5 wcCheminée - Parquet
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
283 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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