Superimmo
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Vente maison 143 100 €
105 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Gervais-les-Trois-Clochers (86230)

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  • 1 363 €/m²
  • Exclusivité
ERA Buy & Sell

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Description

Plongez dans le charme authentique de cette magnifique longère proposée à la vente par l'agence ERA POITIERS Sud, située dans la paisible commune de St Gervais. Avec ses 105 m² habitables cette maison offre un espace de vie généreux et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche et W.C., offrant un confort au quotidien.
À l'étage, une mezzanine accueillante et deux chambres spacieuses vous attendent pour des nuits paisibles et reposantes.
Les dépendances offrent un potentiel supplémentaire pour aménager selon vos besoins et envies.
Toutes les huisseries en double vitrage PVC assurent une isolation optimale, garantissant ainsi confort et économies d'énergie.
Bien que l'assainissement soit à prévoir, cette maison sur 2100 m² de terrain offre un cadre de vie idyllique où s'épanouir en toute tranquillité.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Pedro PINTO, votre conseiller en immobilier ERA IMMOBILIER BUY and SELL POITIERS au 06 87 64 55 88. N° RSAC 2021AC00063 EI. Une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser vos projets immobiliers
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/03/2024 - maj le 31/07/2024 - Réf. agence : 809__704898 - Réf Superimmo : ANVXV7G7N
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Caractérisques
Prix de vente : 143 100 €Prix au m² : 1 363 € / m²

8 100 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 135 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293949.pdf

105 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 2 100 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
366 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/12/2023.

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Infos légales : 888782109
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