Vente maison 239 800 €

105 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Jean-de-Boiseau (44640)

Ajouter aux FAVORIS

2 284 €/m²

MP IMMO

06 63 63 29 80 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

SAINT JEAN DE BOISEAU - Ancienne maison rénovée en 2018 située au cœur du bourg.
Uniquement pour investisseur - Locataire en place depuis février 2024 - Loyer 1200 euros - Taux de rentabilité de 6%.
Cette maison datant de 1900 entièrement rénovée en 2018 d'une surface habitable de 105 m² + garage en sous sol de 34 m². L'ensemble sur une petite parcelle de 164 m².
Elle se compose au rdc d'une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond - d'une cuisine aménagée avec baie vitrée donnant sur le jardin. Une chambre parentale avec salle d'eau et dressing. Toilettes séparées et placards.
A l'étage vous trouverez 3 belles chambres - une salle d'eau avec toilettes.
En sous sol, un grand garage de 34 m² avec chaudière au gaz et buanderie.
Le jardin est clos sur trois cotés - sans vis à vis. Exposé plein sud.
Cette annonce a été rédigée par Anaïs WIBAUX, Conseillère en immobilier, inscrite au RSAC de Nantes sous le N°501037436 pour l'Agence Compliss'Immo située à St Jean de Boiseau.

Publiée le 29/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 311 - Réf Superimmo : ANVXX23V4

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 239 800 €	Prix au m² : 2 284 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,26% TTC - 9 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 230 000 €. Barème d’honoraires : https://www.complissimmo.com/Honoraires.pdf

105 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 162 m²	Orientation : Sud
Garage	Année de construction : 1900
2 salles d'eau	2 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 460 € / an

Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2400.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

15 novembre 2024

Baisse de 4%

239 800 €

29 octobre 2024

249 800 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
MP IMMO

Siren : 899129209