Superimmo
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Vente maison 190 000 €
105 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Jean-du-Cardonnay (76150)

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  • 1 810 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 garages - 2 parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel
BERAUX IMMOBILIER

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Description

BerauxImmobilier vous propose en exclusivité, cette maison ancienne individuelle édifiée sur 967m² de terrain, à proximité des grands axes.
Elle se compose au rez-de-chaussée : une vaste entrée desservant une salle de douche et un wc indépendant, une cuisine avec son arrière cuisine, et un salon avec cheminée insert tubée. Accolées à la maison, vous trouverez 3 grandes pièces avec un étage pouvant être aménagées pour agrandir la maison. Actuellement ces pièces servent de chaufferie et de zone de stockage.
Au premier étage : un palier couloir dessert 3 chambres dont une d'environ 19 m².
Au deuxième étage : environ 30 m² au sol de combles aménageables.
En extérieur: des arbres, une citerne, et un garage d'environ 35 m².
Pompe à chaleur et cumulus thermodynamique de 2023. Fenêtres bois double vitrage, interphone, visiophone, logement adapté PMR au rez-de-chaussée. Taxe Foncière : 1188 €.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1410.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/12/2024 - Réf. agence : 203-BERAUXIMMO - Réf Superimmo : ANVXXGMV8
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 1 810 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/berauximmo/148/yjUtm/honoraires_juin_2022.docx

105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 967 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 garages - 2 parkingsAnnée de construction : 1900
Chauffage individuelCuisine séparée
Séjour de 19 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCheminée
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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