Vente maison 179 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Val-du-Layon (49190, 49750) - Saint-Lambert-du-Lattay

vous propose cette longère de 104m² exposée SUD libre de toute occupation Composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec escalier menant à l'étage, salon séjour, espace cuisine pouvant être facilement ouvert (cloison non porteuse). Toujours de plain-pied une chambre avec sa salle de douche. Une belle buanderie et toilette séparé complet le rez-de chaussée. Au 1er étage, une grande mezzanine désert 2 chambres, une salle de bain, un toilette séparé ainsi qu'un immense placard de rangement. La maison est construite sur 500m² de terrain environ auquel s'ajoute 137m² en accès indivision. Une partie de jardin sur l'avant de la maison exposée Sud permet l'accès à la maison et une second partie sur l'arrière de la maison à l'abris des regards vous permettra de profiter de moment en famille. SAS REVO IMMO - CHAPON Bertrand EI O634520215 - Plus d'informations sur (réf. 4901029941) Agent commercial RSAC ANGERS 878 551282 Honoraires : 6,55 % TTC inclus charge acquéreur (168 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

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Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 1 705 € / m²
Taxe foncière : 550 €

Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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