Vente maison 231 800 €

105 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Orée d'Anjou (49270, 49530) - Saint-Laurent-des-Autels

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2 208 €/m²
1 Garage

LE LOROUX IMMOBILIER

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Description

Sur la commune de Saint-Laurent-Des-Autels, en campagne jolie maison d'environ 105m2 habitable sur un terrain d'environ 2 088 m2. Cette maison est composée d'un hall d'entrée, d'une belle pièce à vivre avec l'espace cuisine aménagée par laquelle vous accèderez à une terrasse en contrebas, un salon avec une cheminée, 2 chambres, une salle d'eau, wc et au sous sol, en plus de l'espace technique ainsi que le garage, 1 autre chambre et un bureau. Les ouvertures récentes sont en pvc double vitrage avec volets roulants électrique. L'assainissement est autonome et refait en 2020. Le mode de chauffage se fait par géothermie. Cette maison, très ensoleillée et bien entretenue , vous offre une vue sur la campagne L'agence immobilière LE LOROUX IMMOBILIER est à votre disposition si vous souhaitez plus d'informations. Le prix est fixé à 231 800 € dont 11 800 € d'honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraire de 220 000€. Réf LLI 2412 BG

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : LLI- 2412- BG - Réf Superimmo : ANVXX9I2M

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Caractérisques

Prix de vente : 231 800 €	Prix au m² : 2 208 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,36% TTC - 11 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.lelorouximmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

105 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 088 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Année de construction : 1967
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 590 € / an

Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2022.

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Siren : 528343270 - N° de carte professionnelle : CPI 440120187000030035