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18
Vente maison 209 000 €
105 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saint-Lô (50000)
105 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saint-Lô (50000)
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- 1 990 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON 6 PIÈCES SITUEE DANS UN QUARTIER CALME DE SAINT-LO AVEC JOLI JARDIN ARBORE CLOS ET TERRASSE - Nous vous présentons cette jolie maison de 105 m2 Habitables avec un sous-sol complet et de 394 m² de terrain clos et joliment arboré , proche de toutes les commodités du centre ville Son intérieur se compose ainsi : une entrée , une belle pièce à vivre lumineuse avec un accès direct donnant sur un balcon avec vue dégagée- une cuisine aménagée et équipée-trois chambres dont une en rez de chaussée offrant une vie de plain pied . Une salle de bains et une salle d'eau agrémentent ce bien . Nombreuses possibilités avec le sous-sol complet . Des fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants contribuent à une bonne isolation thermique. Des travaux d'isolation par l'extérieur et un ravalement ont été réalisés récemment .Une terrasse extérieure donnant sur jardin clos et arboré offrent à cette maison un gain d'espace appréciable. Il s'agit d'une maison rénovée et de bon standing. Elle est en bon état général. Une place de parking en intérieur et deux places de stationnement en extérieur sont prévues pour stationner les véhicules. Cette maison indépendante se trouve à une minute des commerces. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, il y a la gare Saint-Lô à quelques pas de la maison. La nationale N174 est accessible à 3 km. Le cinéma Cinemoviking vous attend à quelques minutes pour vos loisirs, tout comme deux bowlings, un théâtre et un tennis. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, trois épiceries et un bureau de poste. Enfin, le marché Place De Gaulle anime les environs. DPE EN COURS . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le diagnostic de performance énergétique de ce bien est : classe D - 207 kWh/m2/an - Prenez contact avec votre agence immobilière Pozzo Immobilier de Saint Lô pour une première visite de cette maison en vente au 02.33.055.055
Publiée le 11/10/2024 -
maj le 17/10/2024 -
Réf. agence : 49719 - Réf Superimmo : ANVXWWGHH
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| Prix de vente : 209 000 € | Prix au m² : 1 990 € / m² |
| Taxe foncière : 1 550 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 105 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 394 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1963 | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Sous-sol | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 520 € / an
Maximum :
3 450 € / an
Diagnostics réalisés le 07/10/2024.
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