Vente maison 219 500 €

105 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Vallons-de-l'Erdre (44540) - Saint-Mars-la-Jaille

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2 090 €/m²
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel électrique

HESTIA IMMO

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Description

A vendre VALLONS DE L'ERDRE, quelques minutes d'ANCENIS (côté péages), maison traditionnelle comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour, une cuisine, une véranda, 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé.
Au sous-sol, un palier (avec douche et wc), une buanderie, 2 pièces dont une avec cheminée insert, une cave, un garage.
A l'extérieur, cette maison vous propose un superbe jardin arboré et gazonné avec plan d'eau, le tout sur un terrain d'environ 3890m².
LE PLUS : DIVISION DE PARCELLE POSSIBLE car une partie du TERRAIN est CONSTRUCTIBLE
Pour plus d'infos contacter le 06 78 34 52 04.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Eric NELET au 06 61 79 89 43. N° RSAC : 839 481 280

Publiée le 02/07/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 11455 - Réf Superimmo : ANVXW7I0I

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Caractérisques

Prix de vente : 219 500 €	Prix au m² : 2 090 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,52% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://hestiaimmo.fr/fr/h/honoraires

105 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 890 m²	Année de construction : 1972
Chauffage individuel électrique	Coin cuisine équipé
Séjour de 22 m²	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

277 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/09/2023.

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