Vente maison 223 500 €

105 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Martin-Boulogne (62280)

À vendre : charmante maison de ville très bien entretenue de 105 m² située dans le quartier recherché de Wicardenne à Saint-Martin-Boulogne.
Avec sa proximité immédiate vers les écoles et les commerces, cette maison est idéale pour une famille souhaitant allier confort et praticité.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste hall avec WC indépendant qui mène à un espace de vie agréable comprenant un salon, un séjour, et une cuisine lumineuse aménagée et équipée. Un cellier adjacent à la cuisine complète ce niveau.
À l’étage, deux chambres spacieuses sont accompagnées d’un dressing offrant un accès direct à la salle de bains. Le dernier étage propose une troisième chambre et un bureau, parfait pour un espace de travail ou de loisirs.
À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse en bois donnant sur un jardin soigneusement entretenu avec une dépendance, idéale pour du rangement ou un atelier.
Autre atout de cette maison, sa classe énergétique en D
Pour plus d'informations ou programmer une visite, n'hésitez pas à contacter le 03.21.33.33.33
Référence agence : 5318

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Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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