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Vente maison 490 000 €
105 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Martin-d'Hères (38400)
105 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Martin-d'Hères (38400)
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- 4 667 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon
- 1 terrasse
- 2 Garages
- Coin cuisine équipé
- Chauffage électrique (radiateurs)
- Piscine
Herreman Alexia - Dr House Immo
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sur un terrain de 702 m² avec jardin clôturé et arboré, cette maison individuelle d'une surface de 105.26 m² est répartie sur 2 niveaux ainsi que des combles entièrement isolées (accessibles depuis les chambres), un garage double attenant de 30.13 m², une piscine creusée d'environ 4x8 (moteur et filtre à billes changés), le tout situé au croisement de la rue Normandie Niemen et la Galochère, à Saint Martin d'Hères, à proximité du Murier et de la commune de Gieres.
Ce bien a été entièrement rénové entre 2023 et 2024 : au niveau des extérieurs (terrasses, balcon avec sol en travertin, façade repeinte, tout à l'égout contrôlé), et tout l'intérieur (isolation murs et sols, chauffage et eau chaude par pompe à chaleur, sol, peinture, électricité, plomberie, menuiseries...).
Au rez de chaussée, le séjour fait 34.9m², la cuisine de 12.9 m² en bout est entièrement meublée et équipée. Il y a également une buanderie et un WC.
A l'étage, une première chambre avec un balcon, une salle de bain avec baignoire, douche et WC, une seconde chambre et une troisième chambre avec une terrasse.
Tout a été refait avec goût, belles prestations (volets roulants électriques de partout, chauffage au sol dans la pièce de vie et radiateurs à l'étage, couverture du toit refaite il y a 6 ans).
Possibilité de mettre un poêle à bois dans le séjour.
Le garage attenant est aménagé également pour des rangements supplémentaires.
Secteur rue Normandie Niemen / Galochere 38400 Saint Martin d'Hères Ce bien vous est présenté par Alexia Herreman , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 13/09/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : 78147DHI532 - Réf Superimmo : ANVXWOJHT
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| Prix de vente : 490 000 € | Prix au m² : 4 667 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/257.pdf
| 105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 702 m² | Piscine |
| 2 Garages | 1 balcon |
| 1 terrasse | Année de construction : 1770 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Coin cuisine équipé |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 13/09/2024.
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