Vente maison 149 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Martin-des-Bois (41800)

iad France - Catherine Galvin (06 84 25 27 58) vous propose : Charmante Maison de 4 Chambres sur sous-sol à Saint-Martin-des-Bois
A la campagne, à 5mn en voiture de Montoire sur le loir, cette maison de 105m² vous offre un espace de vie convivial et lumineux. Avec ses 4 belles chambres dont une au rdc, chacun y trouvera son espace de confort et d'intimité.
Le rez-de-chaussée présente un vaste séjour avec une cuisine ouverte de 47m², vous pourrez facilement aménager cet espace selon vos envies pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale, autour du poêle à bois.
1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 wc. Sous-sol avec buanderie, terrain arboré avec arbres fruitiers entièrement clôturé, Climatisation réversible à l'étage.
Située à proximité immédiate d'une école primaire, d'une jardinerie et d'un restaurant, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour faciliter votre quotidien et celui de vos enfants. Ne laissez pas passer cette opportunité !
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 201 et GES B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Galvin EI (ID 83567), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 501152151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	201 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/03/2021.

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CATHERINE GALVIN - IAD

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