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Vente maison 625 000 €
105 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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  • 5 952 €/m²
Côté Particuliers Saint Maur Des Fossés

Côté Particuliers Saint Maur Des Fossés

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Description

Secteur Adamville, rue calme et pavillonnaire, votre agence Côté Particuliers vous propose de venir découvrir cette maison 4/5 pièces de 105 m2 habitables (maison principale : 78 m2 et dépendance : 27 m2), 125 m2 de surface utile, élevée sur partie sous-sol et un terrain de 205 m2.
Au rez-de-chussée de plain-pied, vous trouverez un grand espace de vie de 44 m2 comprenant cuisine américaine, séjour, wc. A l'étage premier, dégagement, deux chambres, salle d'eau, wc. Sous-sol aménagé en chaufferie, grande pièce, cave à vin. Une dépendance de 28 m2 entièrement autonome. Chaudière au gaz à condensation de 2024, plancher béton, toiture révisée, assainissement conforme. Contactez votre agence pour une visite !

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : MSVMA12250266477 - Réf Superimmo : ANVXX9NC5
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Caractérisques
Prix de vente : 625 000 €Prix au m² : 5 952 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,46% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=1139

105 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 205 m²Orientation : Sud
Année de construction : 19201 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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CÔTÉ PARTICULIERS SAINT MAUR DES FOSSÉS

Siren : 890327513 - N° de carte professionnelle : CPI 9401 2021 000 000 005
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