Sylvie VALDENAIRE - 3G IMMO

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Description

Agréable maison traditionnelle construite dans les années 80 bien entretenue située dans un hameau tranquille à Fresse sur Moselle. Le plain-pied se compose d'un hall d'entrée, cuisine aménagée donnant accès à la pièce de vie agrémentée d'une cheminée avec porte-fenetre donnant sur une grande terrasse bien exposée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. l'étage supérieur est composée de 2 chambres spacieuses mansardées et un grenier. Un grand sous sol complet + second garage avec porte de haute dimension qui peut permettre de stocker des véhicules supplémentaires ou faire un grand atelier. Maison bien entretenue : fenetres PVC double vitrage récentes, volets roulants et traditionnels, toiture changée Chauffage : chaudière bois Buderus avec ballon tampon complétée par une chaudière fioul basse température à condensation pratique en cas d'absence. Raccordable au tout à l'égout A votre disposition pour vous fournir des renseignements complémentaires ou pour convenir d'une visite Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie VALDENAIRE Inscrite au RSAC d'EPINAL 398 460 766, Tel : 06 81 82 48 09, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 201175SV-1462416120

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 07/02/2025 - maj le 14/03/2025 - Réf. agence : 20117 - Réf Superimmo : ANVXXTUC1
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Caractérisques
Prix de vente : 178 000 €Prix au m² : 1 695 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

105 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²2 Garages
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
392 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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