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Vente maison 140 315 €
105 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Nicodème (22160)

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  • 1 336 €/m²
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel
A la lucarne de l'immobilier

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Description

Maison confortable, 6 pièces,105m2 sur terrain de 2700m2, en campagne, plus longère(toiture neuve) à rénover,et hangar. la maison:RDC, cuisine avec chauffage au sol, arrière cuisine, salle de séjour avec poele à bois, deux chambres, salle d'eau avec WC, terrasse.radiateurs basse consommation connectés, récents.Chauffe eau solaire Etage:grand palier, 3 chambres, salle de bain avec WC. Grand jardin avec petite serre.Toilettes séches à l'exrérieur. Située à 5 mn de saint Nicodème, village dynamique et accueillant(épicerie associative).Nombreux producteurs bios alentour. Proche de sites touristiques remarquables(Vallée des saints, landes de Locarn, Gorges du Corong).10 mn de Callac(Commerces, pharmacie, supermarché, cabinet médical, collège, école), 15 mn de Rostronen(tous commerces)30 m de Guingamp(gare TGV).Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 268, soit E, GES: 14, soit C. Veronique MOREAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ST BRIEUC sous le numéro 88241089700012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83246

Publiée le 09/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 83246 - Réf Superimmo : ANVXWVML4
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Caractérisques
Prix de vente : 140 315 €Prix au m² : 1 336 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 7 315 € TTC inclus dans le prix de vente.

105 m² - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Est, Sud
1 ParkingChauffage individuel
2 salles de bainCheminée - Parquet
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
268 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/07/2016.

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Infos légales : 433 577 665
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