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Vente maison 495 000 €
105 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Palais-sur-Mer (17420)

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  • 4 714 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
  • Piscine
Dominique Ducloyer - efficity

Dominique Ducloyer - efficity

26 avis
06 67 69 65 95 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

17420 – SAINT PALAIS SUR MER – A 5 MIN DE ROYAN - MAISON T5 PLAIN PIED de 86 m² et STUDIO indépendant de 19 m² - PISCINE – GARAGE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ensemble immobilier :
Maison T5 de plain-pied de 86 m² comprenant :
- Cuisine ouverte aménagée équipée avec ilot central
- Salon / Séjour de 40 m² avec baies coulissantes sur une longueur de 8 m
- 3 Chambres, dont une aménagée en dortoir 6 couchages (10, 10 & 13 m²)
- 2 Salles d’eau
- 2 WC séparés
- Terrasse de 50 m² avec store banne.
Studio de 19 m² :
- Entrée indépendante
- Terrasse privative de 14 m².
Extérieur et Équipements :
- Garage de 15 m²
- Piscine avec dôme
- Buanderie extérieure
- Stationnement vélo
- Parcelle de 728 m².
Informations supplémentaires :
- Exposition SUD
- Chauffage par pompe à chaleur
- Rénovation en 2021
- Tout à l’égout
- Revenus locatifs : Réservation estivale à la nuitée : Maison : 250 € / Studio : 60 €
- Taxe Foncière : 982 €.
Localisation :
- 2 MIN des commerces
- 4 MIN de la plage
- 10 MIN de ROYAN et LA PALMYRE.
Pour plus d'informations, contacter Dominique DUCLOYER par téléphone au 06.67.69.65.95 ou par mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°892497843.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 21/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 168381 - Réf Superimmo : ANVXWZUA6
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 €Prix au m² : 4 714 € / m²
Taxe foncière : 982 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,12% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 480 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

105 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 728 m²Piscine
Orientation : SudGarage
TerrasseChauffage individuel électrique (clim. réversible)
Séjour de 40 m²3 salles d'eau
3 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 854 € / an

Diagnostics réalisés le 21/12/2023.

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DOMINIQUE DUCLOYER - EFFICITY

Siren : 892497843 - N° de carte professionnelle : CPI7501201500000 2025
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