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Vente maison 255 000 €
105 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Papoul (11400)
105 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Papoul (11400)
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- 2 429 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel: clim. réversible
- Piscine
Cristina SZILAGHY - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans l'AUDE, Cristina SZILAGHY et Anne Laure PARAVISINI vous proposent en EXCLUSIVITE :
A Saint Papoul, village avec école et commerces situé à 5 Km de Castelnaudary, cette agréable maison de plain-pied de 105m² construite en 2013, sur un terrain de 1000m².
Elle comprend 2 chambres avec une salle d'eau ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante.
L'espace de vie ouvert combine la cuisine équipée d'un cellier, la salle à manger et le salon donnant sur la terrasse ensoleillée.
A l'extérieur, vous trouverez une terrasse en bois, un spa abrité, une piscine installée en 2022 ainsi qu'un abri auto.
Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation gainable et d'un poêle à bois pour une excellente performance énergétique.
Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir cette maison !
DPE : classe B
GES : classe A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Laure PARAVISINI ou Cristina SZILAGHY au 0782663067 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina SZILAGHY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373266 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 20/09/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 373990CSZ - Réf Superimmo : ANVXWQNFW
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| Prix de vente : 255 000 € | Prix au m² : 2 429 € / m² |
| Taxe foncière : 990 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/171495.pdf
| 105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 007 m² | 1 niveau |
| Piscine | Année de construction : 2013 |
| Chauffage individuel: clim. réversible | Cuisine aménagée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
800 € / an
Maximum :
1 160 € / an
Diagnostics réalisés le 17/07/2024.
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