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Vente maison 429 000 €
105 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Mirabeau (84120)
105 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Mirabeau (84120)
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- 4 086 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
13115 - SAINT-PAUL-LEZ-DURANCE - QUARTIER DE LA SOURCE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 105 M² - MAISON AVEC TERRASSE, LUMINEUSE ET SPACIEUSE
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de 4 pièces sur deux niveaux, située à Saint-Paul-lez-Durance.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 32 m² offrant un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée ajoutera une touche moderne à cet espace de vie.
L'étage se compose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille. Une terrasse de 54 m² exposée au nord/ouest vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, tout en appréciant la vue dégagée.
À l'extérieur, un terrain de 607 m² vous offrira de multiples possibilités d'aménagement. Une piscine hors sol (4x4) , un garage de 20 m2, 3 places de stationnement intérieur et une place extérieure complètent ce bien. Possibilité d'aménager un studio dans la buanderie et le garage pour un rendement locatif, avec une entrée indépendante.
Construite en 2001, cette maison bénéficie d'une façade et d'états des sols en bon état, gage de sa qualité et de son entretien soigné.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et lumineuse à Saint-Paul-lez-Durance. DPE en cours.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez :
Jérémy Brianchon
Téléphone : 06 31 64 94 73
Email :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jérémy Brianchon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°914167515.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 19/12/2024 -
maj le 21/12/2024 -
Réf. agence : 172291 - Réf Superimmo : ANVXXIKRU
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Prix de vente : 429 000 €  | Prix au m² : 4 086 € / m² |
| Taxe foncière : 1 086 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 607 m² | Piscine |
| Orientation : Nord | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2001 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Séjour de 32 m² |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
800 € / an
Maximum :
1 200 € / an
Diagnostics réalisés le 03/12/2024.
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Siren : 914167515 - N° de carte professionnelle : CPI75012015000002025
06 31 64 94 73
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