Vente maison 365 900 €

105 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

QUARTIER CALME - MAISON 5 PIÈCES AU CALME A vendre : A 1km du centre de Saint-Pierre d'Oléron ! Venez visiter cette maison de plain-pied. Vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, quatre chambres, salle d'eau, deux WC, dégagements. A l'extérieur : garage à vélo, belle terrasse bois, jardin belle exposition. Cour avec possibilité stationnement. La maison se trouve dans un quartier calme. Il y a l'École Primaire Privée Jeanne d'Arc, l'École Élémentaire Pierre Loti St Pierre d'Oléron et l'École Maternelle Jules Ferry St Pierre d'Oléron à moins de 10 minutes à pied. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Eldorado ainsi que sur une bibliothèque dans les environs. On trouve également des restaurants, un supermarché, trois boulangeries, des commerces, une boucherie-charcuterie et deux poissonneries. Cette maison est à vendre pour la somme de 365 900 euros. Le prix net est de 350 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,54 %. Référence de l'annonce : 11985. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuel BERTRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 917654907 EI - LA ROCHELLE.

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Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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GUY HOQUET DOLUS D'OLERON

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