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15
Vente maison 299 000 €
105 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Planchers (50400)
105 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Planchers (50400)
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- 2 848 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 garage - 3 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à 4.5 Kms de la mer, dans un environnement calme, sur la commune de SAINT-PLANCHERS , POZZO Immobilier vous propose cette MAISON de 5 PIÈCES ( 105 m² habitable ), de plain-pied sur sous-sol, comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine aménagée équipée, séjour-salon, deux chambres avec placard, salle de bains, WC, - Au sous-sol : une partie garage avec placards, une chaufferie/Buanderie avec WC, une cave à vins, une chambre avec douche, Cette maison, construite en 1971, possède des radiateurs alimentés au fuel. Elle comporte des équipements ayant un fort intérêt tels que des fenêtres en pvc double vitrage, des volets roulants et la fibre . Bénéficiez d'encore plus d'espace grâce à une terrasse de 15 m² avec une vue dégagée sur un jardin avec un beau plan d'eau ( env. 400 m² ). Un garage ( ou atelier ) de 34 m² et un hangar ( 24 m² ) indépendants ainsi que des possibilités de parking sont prévus pour stationner vos véhicules. Dans un secteur calme, la propriété est proche de toutes commodités : cette maison se situe à 2.9 kilomètres des commerces et à trois minutes des écoles. Il y a l'École Primaire Henri Dès à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve deux gares (Granville et Folligny) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A84 et la nationale N175 sont accessibles à moins de 20 km. Il y a un tennis et un restaurant à proximité du logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière POZZO Yquelon pour une première visite de cette maison à vendre.
Publiée le 01/09/2024 -
maj le 24/11/2024 -
Réf. agence : 49359 - Réf Superimmo : ANVXWL9X6
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| Prix de vente : 299 000 € | Prix au m² : 2 848 € / m² |
| Taxe foncière : 960 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90007.pdf
| 105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 4 120 m² | Plain-pied |
| 1 garage - 3 parkings | Terrasse |
| Année de construction : 1971 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 35 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Sous-sol |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  81 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 520 € / an
Maximum :
4 830 € / an
Diagnostics réalisés le 21/08/2024.
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