Vente maison 300 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Point (71520)

En exclusivité Petya Girod mandataire Optimhome vous invite de venir découvrir cette splendide maison à la campagne. Idéalement située à 15 min.de Cluny et à 1 h 15 de Lyon cette maison est un véritable havre de paix au coeur de la nature, alliant charme et confort traditionnel.
Ce bien se distingue par son style (ancien/modernisé), avec des touches traditionnelles offrant un cachet exceptionnel :
- Salon lumineux de plus de 25 m² avec cheminée, parfait pour des soirées conviviales en famille ou entre amis.Pour prolonger le plaisir en été une spacieuse terrasse (plus de 40 m²) s'offre à vous juste en ouvrant la porte fenêtre du salon.
- Cuisine équipée pour les amoureux de la gastronomie.
- 3 chambres confortables complètent ce jolie bien.
- Des combles aménageables de 80 m² vous permettront la création des spacieuses pièces supplémentaires.
- Un terrain clos (2700 m²) entouré de verdures et quelques arbres fruitis, coin détente, balcon et terrasses pour profiter des beaux jours !
- Un garage et une cave au sous-sol.
Cette maison est parfaite pour une vie paisible loin de l'agitation urbaine.Les amoureux de la nature pourront profiter des paysages pittoresques et des belles randonnées.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le charme unique de cette maison de campagne !
Petya Girod mandataire Optimhome au 06.08.41.78.45. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Petya GIROD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°953 434 537 Greffe de MACON) 06 08 41 78 45 (réf. 566061 )

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Prix de vente : 300 000 €

Prix au m² : 2 857 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 359 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	76 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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PETYA GIROD - OPTIMHOME

1 avis client

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