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Vente maison 550 000 €
105 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Priest (69800)

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  • 5 238 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Piscine
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Description

Au coeur du secteur de la Fouillouse, quartier prisé de Saint Priest, venez découvrir un cadre de vie rare sur le secteur avec 2960 m2 de terrain. Construite dans les années 1970, cette villa sur 2 niveaux vous séduira dès l'entrée par la véranda, pensée comme un jardin d'hiver orienté sur la verdure. Un séjour, donnant sur une terrasse, ainsi qu'un espace de cuisine, qu'il est possible d'ouvrir afin de profiter d'une belle pièce de vie laissent entrevoir de vrais moments de convivialité. Deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et des sanitaires complètent ce bien. Cette villa, élevée sur sous-sol avec une hauteur sous plafond suffisante, vous permettra de laisser libre cours à votre imagination. Ce bien d'expression unique sur le secteur nécessitera des travaux afin de dévoiler son plein potentiel. La localisation, le calme et l'environnement sont indéniablement les atouts de cette maison. (Parcelle de 330 m2 en sus sur la parcelle indépendante au cadastre pouvant être construite) CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Contact : Ugo - 06 83 06 75 43 ugo lombardi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 079 014 - LYON.

Publiée le 23/06/2023 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 3832EL-1 - Réf Superimmo : ANVXSQLWC
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Caractérisques
Prix de vente : 550 000 €Prix au m² : 5 238 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/104732.pdf

105 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 2 960 m²Piscine
1 caveTerrasse
Année de construction : 1971Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain2 wc
Sous-sol
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/06/2023.

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