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Vente maison 435 000 €
105 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Priest (69800)

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  • 4 143 €/m²
  • Exclusivité
Onéo

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40 avis
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Description

Nouvelle exclusivité Onéo immobilier - REVAISON, à quelques pas de l'école primaire et maternelle (Revaison) et du Square Georges Brassens. Rare : une maison familiale de plain-pied au coeur d'un quartier résidentiel recherché ! Découvrez sans tarder cette jolie maison de plus de 100 m² habitable + grand GARAGE, avec ses trois chambres + une suite parentale, implantée dans un environnement apprécié, AU CALME, sur une parcelle de terrain clos de 944 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par cette belle pièce à vivre LUMINEUSE, baignée de soleil, son espace salon et salle à manger, ainsi que la cuisine meublée et équipée avec son îlot dinatoire. Par la cuisine, vous accédez au cellier, lui-même relié au garage, vous permettant du rangement et du stockage à porté de mains. Un dégagement dessert l'espace nuit avec TROIS chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et vasque, le WC est séparé. Découvrez également une belle suite parentale indépendante avec sa salle d'eau privative pour plus de confort (douche et WC). Côté Jardin : Profitez d'un grand jardin clos et arboré, agrémenté d'arbres fruitiers. Vous rêvez d'une piscine ou d'un espace de jeu pour vos enfants ? Cet extérieur saura répondre à toutes vos envies. Côté confort : Le mode de chauffage est individuel au gaz (chaudière à condensation). Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques (et volet bois pour la cuisine et une chambre). Le DPE est classé D. Côté pratique : Le très grand garage avec porte motorisée et mezzanine, permet de ranger et de stationner deux véhicules. Le portail de la maison est électrique et la cour vous permet de stationner plusieurs véhicules. Pour révéler tout son potentiel, cette maison nécessite quelques travaux de finition. Côté emplacement : Secteur apprécié, proche des commodités (transports en communs, écoles, accès autoroutiers). Notre avis : Coup de coeur assuré pour cette ravissante maison familiale où il fait bon vivre. Prix de vente : 435.000 euros (Honoraires Charges Vendeurs) Pour plus d'informations, contactez Emmie 06.66.12.29.13 / Emmie LEONCINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948579867 - LYON.

Publiée le 15/12/2024 - Réf. agence : 898 - Réf Superimmo : ANVXXHIMJ
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Caractérisques
Prix de vente : 435 000 €Prix au m² : 4 143 € / m²
Taxe foncière : 1 066 €

Honoraires à la charge du vendeur.

105 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 944 m²Année de construction : 1964
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2023.

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