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Description

Maison d'architecte de 105 m2 habitables, élevée sur sous-sol intégral, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis !
Le sous-sol de 113 m2 se décompose comme suit : garage de 53 m2 et vide-sanitaire de 60 m2.
Le bien est composé d'une entrée, cuisine séparée de 11,5m2, pièce de vie de 24m2 avec cheminée, un grand couloir dessert en premier, 2 chambres de 10,5 m2 environ, puis WC séparé, cellier (ou bureau) de 6,6m2, salle d'eau de 4,4 m2 et pour finir, une 3 ème chambre de 11,3m2.
Stores roulants électriques, menuiseries en double vitrage, climatisation réversible, chauffage central fuel, assainissement individuel à revoir.
La maison est entourrée d'un grand jardin arboré et boisé d'environ 4 800 m2 avec cabanon de jardin. Plusieurs parcelles de bois non attenantes totalisant 4 300 m2, soit plus de 9 000 m2 de terrain vendu au total.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/09/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 093 - Réf Superimmo : ANVXWOYVQ
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Caractérisques
Prix de vente : 148 000 €Prix au m² : 1 410 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,71% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://immobilierdesbastides.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 9 441 m²
1 garage - 2 parkingsAnnée de construction : 1968
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine séparéeSéjour de 23 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 820 € / an
Maximum : 2 530 € / an

Diagnostics réalisés le 01/11/2023.

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