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Vente maison 165 000 €
105 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Romain-en-Gier (69700)

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  • 1 571 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Syndell Gonçalves - efficity

Syndell Gonçalves - efficity

18 avis
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Description

69700 SAINT ROMAIN EN GIER - MAISON DE VILLAGE À RÉNOVER - TERRAIN 460m2 - - 3 CHAMBRES - TERRASSE 20m2. Syndell Gonçalves vous propose cette belle maison de village mitoyenne de 105m2. Cette dernière est composé au rez de chaussée d'une pièce de vie de 25 m2, ainsi qu’une cuisine de 15m2 et d’une salle d’eau avec toilette. Au premier étage vous découvrirez deux chambres spacieuses de 13m2 et 20m2. Au second étage vous disposerez d'une 3ème chambre de 20m2 également, avec accès sur une belle terrasse de 20m2. Au sous sol vous découvrirez une grande cave de 50m2 et par celle-ci vous accéderez à un vaste terrain de 460m2 pour profiter de vos belles soirées d’été. A deux pas de l’école maternelle/primaire du village mais également du ramassage scolaire pour le collège. Proche de l’accès autoroutier et à seulement 10min de la gare de Givors. Pour plus de renseignements contactez Syndell GONÇALVES par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Syndell Gonçalves - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°889805875.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 24/05/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 127274 - Réf Superimmo : ANVXVUB7U
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 1 571 € / m²
Taxe foncière : 389 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 460 m²Orientation : Sud
TerrasseChauffage individuel électrique (radiateurs)
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
623 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 900 € / an
Maximum : 5 310 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2023.

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