Vente maison 173 900 €

105 m²

4 pièces 4 p

Saint-Saulve (59880)

iad France - Nathalie Azambre (06 10 36 88 42) vous propose : Maison 1930 tout confort entièrement rénovée intégralement (électricité, châssis, toiture, isolation, sols ,murs, cuisine, salles de bains, cave saine avec chape en béton refaite.)
Vous trouverez une entrée délimitant l' accès à la pièce de vie très lumineuse car traversante, ouverte sur une cuisine équipée disposant d'une baie coulissante et menant à une grande terrasse et un beau et grand jardin clos sans vis à vis!
Au 1er étage 2 chambres sur joli plancher d'origine, grande salle de bains ,au 2ème toujours sur plancher d'origine une grande chambre avec salle de bains attenante. Le tout sur 38m2 au sol environ!
Maison pleine de charme en extérieur à l intérieur cosy! Tout y est il n'y a plus qu'à y vivre confortablement.
Proche centre ville et accès rocade.
Écoles commerces transports à proximité !
Faire vite.
Tf : 724e
Un coup de cOEur assurément !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Azambre EI (ID 32812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 843098617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/11/2024.

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NATHALIE AZAMBRE - IAD

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