Vente maison 246 000 €

105 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Symphorien (35630)

** NOUVEAUTE - INEO HABITAT TINTENIAC. AXE RENNE/ST MALO - MAISON NEUVE SITUEE A SAINT SYMPHORIEN ** Maison neuve et construite en 2024 idéalement située en plein centre bourg qui offrira environ 105m² habitables et 115m² (au sol). Au rez-de-chaussée : Une entrée avec un espace pour un placard, une grande pièce de vie avec un coin cuisine. WC. A l'étage : 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC. Le tout sur environ 340m² de terrain. A l'entrée du bourg, dans un lotissement, proche des commodités, école primaire et de la 4 voies Rennes/St Malo. Peintures, sols, cuisine sont à prévoir dans cette maison. DPE : A "Nouvelle version" GES : A "Nouvelle version" 246 000 EUR* (Prix de vente) * Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4.8% Prix du bien hors honoraires : 235 000EUR. Pour tout renseignement contacter Servane LE LAY au 07 61 64 93 76 ou par mail : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. (4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 33 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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