Vente maison 239 000 €

105 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Usage (21170)

Située sur la commune de SAINT-USAGE, cette jolie maison vous offre un cadre de vie idéal avec son grand jardin clos et arboré, sa piscine semi-enterrée et son authentique four à pizzas. Son grand bassin de carpes koi vous offre également une touche de sérénité et de charme à l'extérieur.
Vous trouverez au rdc une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour donnant sur une grande véranda baignée de lumière, une salle d'eau et un WC séparé.
Le sous-sol a été complètement aménagé vous offrant un coin buanderie, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Vous pouvez accéder au sous-sol par la maison ou directement de l'extérieur par une porte indépendante.
Vous trouverez également deux chambres à l'étage.
Double vitrage PVC, volets roulants électriques + moustiquaires. Insert bois + climatisation réversible. Isolation par l'extérieure faite il y a 2 ans.
Cette maison, entièrement rénovée, est idéale pour une famille, à seulement quelques minutes des commerces, écoles et commodités ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 674 364 - Greffe de DIJON) Emilie DOUSSOT Entrepreneur Individuel 06 83 52 59 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882248)

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Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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EMILIE DOUSSOT - CAPIFRANCE

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