Vente maison 325 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Anastasie-sur-Issole (83136)

En EXCLUSIVITÉ, sur la commune de Sainte Anastasie sur Issole, à proximité des écoles, et commerces, je vous propose cette jolie maison de PLAIN PIED, de 105 m2, au fond d'une impasse, au calme avec VUE DEGAGEE sur les collines.
Edifiée en 1985, cette maison est composée d'un grand hall d'entrée desservant une cuisine avec accès direct à une belle TERRASSE et un cellier extérieur. Une salle à manger avec sa TERRASSE offrant une VUE DEGAGÉE sur les collines, un coin salon (pouvant redevenir une 4ème CHAMBRE ).
Le coin nuit propose 3 chambres avec placards, desservies par un couloir, une salle de douche.
A l'extérieur, attenant à la maison, une seconde salle de douche, buanderie.
Un premier GARAGE de 15 m2 avec mezzanine à l'entrée de la propriété, puis un second GARAGE DOUBLE de 25 m2
Nous sommes ici en fond d'impasse, un grand parking permettant le stationnement d'un CAMPING CAR, BATEAU....
Climatisation réversible, fenêtres pvc et volets roulants au salon, cheminée, exposition SUD OUEST.
La propriété est entièrement cloturée, beau Terrain PISCINABLE (sous réserve de la réglementation en vigueur ).
Fosse sceptique - eau de ville
Idéal HABITATION PRINCIPALE ou RESIDENCE SECONDAIRE
Contact pour une visite : Isabelle BASSAC 06 33 64 15 64 ou
Cette annonce référence 237778 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE BASSAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 43362502700027.
Prix du bien : 325 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 310 000,00 €
Honoraires TTC : 4,84 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2024
Score DPE : 229 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 325 000 €

Prix au m² : 3 095 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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ISABELLE BASSAC - BSK IMMOBILIER

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